湖北省武汉市中南凌晨城三期因质量问题举办整改近三个月，9月，一位业主说：“三期业主们反应的所有质量问题中，部门至今未整改，整改了的并未彻底办理。停止今朝，766户业主，约有一半业主仍未收房。”对此，开拓商公司的事恋人员暗示：“这些是个体业主的声音，公司正努力与其相同，投诉的问题也在整改中。”
中南凌晨城三期的业主梳理了8个质量问题的整改现状：“条约中约定的装修质料被换一事，开拓商没有提供任何办理方案；现有劣质质料的问题，如镜柜变形，既没有如约检测判定原因，也没有改换；瓷砖空鼓、墙体开裂、车库和部门住户卫生间等漏水问题，并未彻底办理；关于发霉地板整改，若业主未在现场，地板便没有被替换，而部门已改换的房间，地板再次发霉；与实体样板间对比，108平方米的户内少了两扇门鞋柜。”
业主：发霉地板改换后又发霉了
果真资料显示，中南凌晨城位于武汉临空经济开拓区，属于黄陂区盘龙城横店板块。项目由中南建树子公司武汉锦御中南房地产开拓有限公司开拓，物业为中南物业，当前已售罄，是中南进入武汉的首发之作。
6月27日，中南凌晨城三期交付。业主收房时发明白漏水问题，“屋内墙面渗水严重，地板全都发霉，衡宇楼下的车库区域渗水、漏水也较为严重。至少有十几家邻人家的地板都发霉了。”开拓商改换了地板，业主却发明，“新铺的地板又发霉了。之后，我便要求他们把地板撬开并拖走，先临时不铺。十天已往了，撬开的地板仍旧未被拉走。”
对地板发霉的原因，有业主揣摩，“大概改换的地板是从别人家撬开拿来替换的。”改换了地板的业主说：“施工时，并未对湿润的水泥地面做任那里理惩罚，地板直接铺在上面，今后一样会发霉。”另外，也有业主称用于改换的地板被放在湿润且积水的区域，对此业主们暗示“不发霉、不发潮才怪。”
地板发霉的老问题尚未完全办理，2021年9月初，有业主发明自家墙面呈现了霉点。据相识，该户墙面发霉的主要原因与茅厕防水有关。业主们纷纷暗示：“没住进去就这么多问题，怕是住进去了全是问题。”
精装交付与实体样板间不符
业主们说，更难以接管的是这些精装质料与条约约定及实体样板间均不符。一位业主称，“凭据房管局事恋人员的原话，实际交付的房间是一比一还原实体样板间。然而，通知收房至今，开拓商并未对这一问题提供办理方案。”
最初销售先容时，业主们相识到中南凌晨城三期共有4个户型，别离是79平方米、98平方米、108平方米和124平方米。业主称：“实际销售中，79平方米户型没有实体样板间，98平方米户型则以108平方米实体样板间作为参考尺度。”
“另外，约有九个大件品牌被改换，包罗大门、所有柜体、五金、厨房和卫生间墙面及地面瓷砖、阳台护栏、阳台平开推拉门、乳胶漆、强化地板和吸顶灯。”业主认为改换后的质料太差，要求开拓商出具相关质料的及格证和检测陈诉，“开拓商提供的检测陈诉中，地板的甲醛品级为E0级，但我们在地板外包装上发明，甲醛品级为E1级。该包装内的地板，已被利用在家中。”
房管局也曾两次参与“装修质料被换”一事，别离是2021年7月3日，业主与武汉市黄陂区房管排场劈面相同，及7月29日，武汉市房管局回覆的“当局信息果真申请复原书”。
在业主提供的其与黄陂区房管局相同的视频中，业主称“同一栋楼，在差异时期或同一时期购置时，条约中标识的精装收费尺度纷歧，有400元/平方米、1500元/平方米和2000元/平方米三个版本，且装修质料与实体样板间纷歧致，房管局是否有做禁锢？”
黄陂区房管局事恋人员就此回覆：“这属于开拓商的策划行为，房管局只对装修最高价节制，不能高出2000元/平方米。”之后，在武汉市房管局的《当局信息果真申请复原书》中有反馈：“精装修存案表在当局信息内不存在，装修单价已在销售现场公示为2000元/平方米。”
而对付装修质料的禁锢，黄陂区房管局的事恋人员称“今朝没有对证料举办禁锢，开拓商在报备的时候会提供质料清单。清单会在营销中心公示，属购房与开拓商的条约约定事项，若购房者以为值，可自行抉择购置。”
有业主“想退房”有业主但愿继承整改
