全球范畴内疫情延续配景下，各地域成长不服衡加剧，由于更早地节制了疫情，中国成为全球经济苏醒领头羊。国度统计局数据显示，2021上半年中国名义GDP达532167亿人民币，同比增长12.7%，增速领跑。个中，房地产缔造的行业GDP约39742亿元，占GDP比重约7.5%，仍是敦促经济增长的重要支撑之一。
与之相对的是，海内宏观调控政策一连深入，纵然在经济压力和巨大的成长大势下，“房住不炒”以及“稳地价、稳房价、稳预期”的总体调控基调仍然坚挺。同时，国度有意通过多部分协同，将禁锢范畴拓展至开拓、生意业务、租赁与物业规模，形成房地产秩序综合类型管理完整闭环，政策调控的刻意不问可知。
从功效看，趋于常态的政策管控成效显著。房价大幅颠簸环境消失，大大弱化了房地产周期，刚需导向也让屋子从投资属性更多地回归到居住属性，指明白房地产全财富链品质化、专业化的转型进级、长效成长偏向。
1、财富转型举办时，直面三个偏向痛点
要想实现转型真正落地，必需打破财富各个环节的痛点问题，全面释放财富链的代价潜力。今朝房产生意业务的三类主体——房企、消费者以及房产经纪处事商均面对着差异的逆境。
从供应端看，严格的调控政策和存量市场下，房企盼愿借助更高效的用户定位和转化手段缩短销售周期，渠道的重要性获得凸显。但跟着渠道话语权的晋升，渠道佣金也一路水涨船高，甚至惊现10%的渠道费率，进一步摊薄了房企利润，让房企保包涵况落井下石。房企亟待厘革，纾解被渠道绑架的逆境。
从需求端看，农业转移人口、中小都市向多半会转移以及住房条件改进等需求下，海内买方刚需依旧富裕。对每个刚需家庭来说，屋子都是一笔庞大的资产，必需慎重，但大大都消费者一方面不具备专业的房地产规模相关常识，对项目黑白感知本领弱，另一方面，线下实地看房，需要投入足够的时间和精神，买家亦面对选择少、选欠好的难过田地。
中间环节的房产经纪商，融易资讯网（）动静
，所面对的最大问题是行业类型和信任机制缺失，行业代价表示低。财富粗放成长、野蛮扩张时代，虚假房源等漏洞普遍存在，消费者无法得到满足的处事体验，这也加剧了处事两边的不信任，难以打开代价空间。另一方面经纪商处于财富链的焦点，是独一高频的参加者。流程巨大、效率低，传统拓客、打点等功课方法已跟不上时代的成长，跟着购房者在线时长的增加，触达前言形式的多样化，行业对经纪商全流程线上化功课的要求越来越高。
针对上述三方逆境，行业今朝寄予厚望的方案是数字化。跟着移动互联网、云计较、人工智能等数字技能的迭代与应用，数字化成长对经济代价和潜能起到催化浸染，正成为中国以致全球经济社会成长的重要引擎。当前，大金融规模的富途、众何在线等，不只借助数字化机会实现自身崛起，更敦促整个行业进入里程碑式成长。比较之下，房地产也有望借助数字化成长，迎来前所未有的行业厘革。
2、房多多“313计谋”应运而生，推举办业数字化建树
面临房企、消费者、房地产经纪处事商存在的诸多痛点难点问题，房多多给出了本身的解题思路。本年二季度，房多多开启“二次创业再出发”的新征程，宣布了“313计谋”，即：通过毗连卖家、买家和处事者三类用户，构建一个房地产数字化生意业务处事平台，实现新房生意业务、房云SaaS和二手房生意业务三大业务的运营和落地。
正如房多多联席CEO曾熙所言：“今朝，海内房地产行业正在进入效率和体验的重塑阶段，居住成为越来越重要的民生课题，房多多但愿通过科技创新，一连推进房地产数字化基本设施建树，出力保持房地产市场的平稳康健。”
事实上，疫情和渠道压力下，房地产行业的数字化已是趋势地址。按照克尔瑞宣布的陈诉，2020年海内超80%的房企启动了数字化机关，高出50%的房企已创立数字化团队，六成TOP50房企已增加数字化投入，九成TOP50房企扩大信息部分团队。
房多多一直专注于财富互联网建树，聚焦SaaS提效的成长计策顺应了行业局面。去年底，公司针对全场景数字化营销的办理方案——房云SaaS一经推出，便与碧桂园、万科、金地、中海等30家头部房企连续告竣试点相助。相助项目中，中铁置业团体某项目6月单月成交54单，建发地产某项目首次开盘实现78单成交，真正实现降本增效的目标。本年第二季度，房云SaaS业务为房多多带来收入233万元，环比大增268.4%。
基于对宏观政策经济形势及行业趋势的客观判定，房多多环绕平台化和数字化成长偏向，努力搭建为行业内卖家(开拓商、二手房东)、买家、处事者(经纪公司、经纪人)三类用户赋能的新生态。在数字化生意业务平台上，房多多通过互联网产物遍及毗连卖家(房云APP)、买家(房多多APP)、处事者(多多卖房APP)，让房地产资产生意业务更透明、更高效。此举与政策偏向保持了高度的一致性，基于公司搭建的财富链生态，也将更有助于敦促行业类型、康健成长。
搭建房地产行业新基建平台顺应全财富链数字化新趋势，更大的代价还在于促举办业内资源要素的高效活动，低落了本钱、晋升了行业运行的质量和效益。出格是以数字化、科技化赋能行业成长，使得整个行业生态实现了重塑，进一步挖掘财富链各参加方的成长需求，引发创新缔造活力。
仅从卖家、买家、处事者三类参加主体来看，其实质上存在着相互依存、相互催化的干系，透过平台生态机制，搭建促进多方相同、晋升生意业务效率的空间和情况，制止了信息的差池称、不透明等问题，，让公道需求获得满意和释放，让资源充实发挥代价。
3、结语
从房多多近期宣布的年中报，其实亦可窥见其计谋机关的逻辑及前景地址。
陈诉显示，房多多2021年第二季度实现营业收入4亿元,较第一季度增长37.9%;毛利润环比增长87.5%；毛利率为15.6%，环比增长36.0%。毛利率一连晋升，验证了公司整合生态链和创新模式对策划效率带来的努力浸染。
另外，二季度，房多多平台上活泼经纪商户数达25万，环比增长13.0%；闭环经纪商户数达1.9万，环比增长3.3%。平台促成总闭环GMV为296亿元。平台生意业务生态一连活泼，对优质资源的虹吸效应愈加明明，局限变现本领不绝晋升，也正敦促公司恒久代价曲线实现指数级增长。
展望将来，致力于通过财富互联网晋升行业生意业务效率，追求恒久主义的房多多，岂论是从贸易模式照旧竞争力，都可谓是让投资者等候的互联网+地产这一新经济规模的独角兽平台之一。在行业迈向高品质成长的新时代，凭借其在行业的恒久深耕，对行业参加者需求的深刻领略，房多多努力参加并引领行业厘革，僵持用技能赋能行业，不绝落地和完善产物处事矩阵，买通渠道、信息壁垒，推进房地产数字化基本设施建树。
这里正适合借用曾熙的话做末了：“当下，房地产行业正在大厘革，中国财富互联网、成本市场慢慢辞别野蛮发展的暴躁，企业代价正在回归。在布满机会与挑战的大时代中，只要我们有愿力、有本领，房多多必然会成为一家好公司！”
